Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Skovbuen 49

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 764 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.885 kr/m².5.912.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.513.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden dec. 2007
973k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20074.650.000 kr.I dag · vores estimat6.513.145 kr.Markedet · 19921.411.425 kr.Markedet · 1993973.125 kr.Markedet · 19941.899.450 kr.Markedet · 19951.895.625 kr.Markedet · 19961.975.500 kr.Markedet · 19971.715.850 kr.Markedet · 19982.436.975 kr.Markedet · 19992.200.950 kr.Markedet · 20002.565.450 kr.Markedet · 20013.156.300 kr.Markedet · 20023.261.600 kr.Markedet · 20033.253.050 kr.Markedet · 20042.635.425 kr.Markedet · 20053.539.925 kr.Markedet · 20064.983.300 kr.Markedet · 20074.745.700 kr.Markedet · 20084.671.450 kr.Markedet · 20093.703.275 kr.Markedet · 20104.087.800 kr.Markedet · 20114.126.050 kr.Markedet · 20123.854.925 kr.Markedet · 20134.291.875 kr.Markedet · 20144.119.525 kr.Markedet · 20154.369.725 kr.Markedet · 20164.839.525 kr.Markedet · 20174.588.425 kr.Markedet · 20185.402.025 kr.Markedet · 20195.062.500 kr.Markedet · 20205.656.050 kr.Markedet · 20216.229.350 kr.Markedet · 20227.138.350 kr.Markedet · 20235.769.450 kr.Markedet · 20247.351.425 kr.Markedet · 20257.788.375 kr.Markedet · 20268.988.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²164 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²1,2 km17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,0 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²847 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²968 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Kirkeskellet 16
2605 Brøndby		229 m²1,7 km28-08-20247.500.000 kr.32.751 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²1,1 km05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²1,0 km14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²1,1 km10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²1,3 km13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden