Skovbrynet 4, Balka

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 185 m².2.522.290 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.622.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,78 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 866.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte
1999feb.Solgt, alm. frit salg866.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	205 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	437 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	1,5 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	2,2 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	447 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	2,3 km	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	1,9 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	190 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	2,1 km	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	2,1 km	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu