Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovbrynet 4, 2. 5.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
11963 m²
Bebygget areal
3984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.964 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.877.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,75 pct. siden jan. 2019
289k11,7M23,2M34,6M46,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201946.062.500 kr.I dag · vores estimat2.877.121 kr.Markedet · 1992425.316 kr.Markedet · 1993391.184 kr.Markedet · 1994362.894 kr.Markedet · 1995288.512 kr.Markedet · 1996346.104 kr.Markedet · 1997432.998 kr.Markedet · 1998491.648 kr.Markedet · 1999601.542 kr.Markedet · 2000617.596 kr.Markedet · 2001696.486 kr.Markedet · 2002786.094 kr.Markedet · 2003782.414 kr.Markedet · 2004932.190 kr.Markedet · 20051.065.268 kr.Markedet · 20061.356.264 kr.Markedet · 20071.253.270 kr.Markedet · 20081.191.584 kr.Markedet · 2009904.912 kr.Markedet · 2010905.786 kr.Markedet · 2011998.016 kr.Markedet · 2012892.032 kr.Markedet · 20131.036.242 kr.Markedet · 20141.223.416 kr.Markedet · 20151.078.286 kr.Markedet · 20161.255.616 kr.Markedet · 20171.290.254 kr.Markedet · 20181.445.734 kr.Markedet · 20191.325.766 kr.Markedet · 20201.500.520 kr.Markedet · 20211.781.350 kr.Markedet · 20221.735.166 kr.Markedet · 20231.626.744 kr.Markedet · 20241.764.008 kr.Markedet · 20251.797.680 kr.Markedet · 20262.254.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
46.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.877.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2020Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202046.062.500 kr.
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygårdsvej 55, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		47 m²1,5 km24-09-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Lyngbygårdsvej 51, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		47 m²1,5 km08-10-20242.325.000 kr.49.468 kr./m²
Engelsborgvej 20E, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		47 m²1,6 km31-07-20251.960.000 kr.41.702 kr./m²
Engelsborgvej 20E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		47 m²1,6 km09-07-20241.950.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 65
2800 Kongens Lyngby		47 m²1,7 km13-01-20251.695.000 kr.36.064 kr./m²
Agnetevej 2, st. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²1,4 km22-03-20251.900.000 kr.38.776 kr./m²
Skelhøjvej 25A, st. th
2800 Kongens Lyngby		46 m²1,9 km08-04-20251.810.000 kr.39.348 kr./m²
Mølleåparken 31, 1.
2800 Kongens Lyngby		45 m²1,8 km27-10-20251.895.000 kr.42.111 kr./m²
Mølleåparken 31, st.
2800 Kongens Lyngby		45 m²1,8 km01-09-20242.120.000 kr.47.111 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 2. mf
2800 Kongens Lyngby		45 m²2,0 km31-03-20262.650.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden