Menu
For mæglere Log ind
Æblevænget 13
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Æblevænget 13

Rækkehus · 127 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.952 kr/m².6.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.350.897 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.304.770 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²15 m13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²560 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Kongevejen 73B
2800 Kongens Lyngby		134 m²363 m28-09-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²361 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²885 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Gartnersvinget 15
2800 Kongens Lyngby		114 m²359 m06-11-20236.250.000 kr.54.825 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²453 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²1,1 km23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²1,5 km21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²1,5 km09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden