Menu
For mæglere Log ind
Gartnersvinget 18
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gartnersvinget 18

Villa · 164 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.505 kr/m².7.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnersvinget gns: 49.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.164.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,15 pct. siden aug. 2007
1,2M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat8.164.892 kr.Markedet · 19921.340.864 kr.Markedet · 19931.238.036 kr.Markedet · 19941.303.472 kr.Markedet · 19951.564.232 kr.Markedet · 19961.622.124 kr.Markedet · 19971.820.072 kr.Markedet · 19982.154.960 kr.Markedet · 19992.244.832 kr.Markedet · 20003.098.452 kr.Markedet · 20012.720.760 kr.Markedet · 20022.651.224 kr.Markedet · 20032.418.508 kr.Markedet · 20042.786.524 kr.Markedet · 20053.357.244 kr.Markedet · 20064.728.448 kr.Markedet · 20074.562.152 kr.Markedet · 20085.183.876 kr.Markedet · 20094.060.476 kr.Markedet · 20103.800.044 kr.Markedet · 20114.397.004 kr.Markedet · 20124.278.268 kr.Markedet · 20134.181.508 kr.Markedet · 20144.447.844 kr.Markedet · 20154.778.960 kr.Markedet · 20165.724.420 kr.Markedet · 20175.275.552 kr.Markedet · 20186.096.700 kr.Markedet · 20195.906.788 kr.Markedet · 20207.317.024 kr.Markedet · 20216.747.616 kr.Markedet · 20228.095.696 kr.Markedet · 20237.380.000 kr.Markedet · 20248.032.884 kr.Markedet · 20258.838.944 kr.Markedet · 202611.054.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.164.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnersvinget 3
2800 Kongens Lyngby		156 m²101 m04-10-20236.245.000 kr.40.032 kr./m²
Gartnersvinget 2
2800 Kongens Lyngby		135 m²68 m07-10-20257.500.000 kr.55.556 kr./m²
Gartnersvinget 39
2800 Kongens Lyngby		114 m²34 m18-11-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Gartnersvinget 15
2800 Kongens Lyngby		114 m²66 m06-11-20236.250.000 kr.54.825 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²63 m24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Lottenborgvej 3
2800 Kongens Lyngby		166 m²713 m06-08-20246.700.000 kr.40.361 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²139 m05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²785 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²838 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²979 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden