Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 29

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovbrynet 29

Villa · 213 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.917 kr/m².11.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 55.553 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.345.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,89 pct. siden sep. 2001
1,5M4,7M7,9M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20013.387.901 kr.I dag · vores estimat11.345.892 kr.Markedet · 19921.741.488 kr.Markedet · 19931.607.937 kr.Markedet · 19941.692.924 kr.Markedet · 19952.031.594 kr.Markedet · 19962.106.783 kr.Markedet · 19972.363.874 kr.Markedet · 19982.798.820 kr.Markedet · 19992.915.544 kr.Markedet · 20004.024.209 kr.Markedet · 20013.533.670 kr.Markedet · 20023.443.358 kr.Markedet · 20033.141.111 kr.Markedet · 20043.619.083 kr.Markedet · 20054.360.323 kr.Markedet · 20066.141.216 kr.Markedet · 20075.925.234 kr.Markedet · 20086.732.717 kr.Markedet · 20095.273.667 kr.Markedet · 20104.935.423 kr.Markedet · 20115.710.743 kr.Markedet · 20125.556.531 kr.Markedet · 20135.430.861 kr.Markedet · 20145.776.773 kr.Markedet · 20156.206.820 kr.Markedet · 20167.434.765 kr.Markedet · 20176.851.784 kr.Markedet · 20187.918.275 kr.Markedet · 20197.671.621 kr.Markedet · 20209.503.208 kr.Markedet · 20218.763.672 kr.Markedet · 202210.514.532 kr.Markedet · 20239.585.000 kr.Markedet · 202410.432.953 kr.Markedet · 202511.479.848 kr.Markedet · 202614.357.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
3.387.901 kr.
I dag · vores estimat
11.345.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg3.387.901 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 45
2800 Kongens Lyngby		189 m²153 m20-10-202510.300.000 kr.54.497 kr./m²
Skovbrynet 37
2800 Kongens Lyngby		141 m²63 m25-09-20248.300.000 kr.58.865 kr./m²
Skovbrynet 42
2800 Kongens Lyngby		142 m²138 m26-11-20259.900.000 kr.69.718 kr./m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²96 m01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		216 m²814 m07-03-202514.500.000 kr.67.130 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²934 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²845 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Fuglevadsvej 78
2800 Kongens Lyngby		206 m²938 m10-01-202616.900.000 kr.82.039 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²1,3 km19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²1,1 km01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden