Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 32

Villa · 156 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden aug. 2023
549k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.925.000 kr.9. nov. 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat2.448.757 kr.Markedet · 1992721.968 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.299.948 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.391.052 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.439.880 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.498.068 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.616.160 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.478.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²166 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²141 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²71 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²192 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²311 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²464 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6
9900 Frederikshavn		154 m²679 m21-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²415 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²492 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²393 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden