Skovbrynet 30

Villa · 222 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.494 kr/m².2.425.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.952.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	247 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	146 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	109 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	148 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	973 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	1,3 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,3 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	581 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	1,1 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	1,0 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu