Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 27

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.219 kr/m².2.733.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden nov. 2024
170k836k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.483.673 kr.Markedet · 1992386.548 kr.Markedet · 1993545.792 kr.Markedet · 1994573.180 kr.Markedet · 1995646.652 kr.Markedet · 1996837.220 kr.Markedet · 1997840.500 kr.Markedet · 1998700.116 kr.Markedet · 1999982.524 kr.Markedet · 2000829.348 kr.Markedet · 2001973.832 kr.Markedet · 20021.108.968 kr.Markedet · 2003817.540 kr.Markedet · 20041.021.392 kr.Markedet · 2005759.320 kr.Markedet · 2006699.132 kr.Markedet · 20071.188.344 kr.Markedet · 20081.376.616 kr.Markedet · 20091.193.920 kr.Markedet · 20101.600.640 kr.Markedet · 20111.683.788 kr.Markedet · 20121.242.464 kr.Markedet · 20131.754.308 kr.Markedet · 20141.347.096 kr.Markedet · 20151.519.624 kr.Markedet · 2016936.932 kr.Markedet · 20171.625.568 kr.Markedet · 20181.494.040 kr.Markedet · 20191.858.448 kr.Markedet · 20202.164.964 kr.Markedet · 20212.241.060 kr.Markedet · 20222.576.112 kr.Markedet · 20231.893.544 kr.Markedet · 20242.608.748 kr.Markedet · 20252.238.928 kr.Markedet · 20262.416.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²78 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²112 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²105 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²116 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²62 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²400 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²179 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²449 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²376 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Skovbakken 105
9240 Nibe		162 m²491 m04-03-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden