Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbrynet 23

Villa · 193 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.461 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².2.279.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.275.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²81 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²127 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²68 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²37 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Mosevangen 11
4400 Kalundborg		181 m²339 m10-01-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²272 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²439 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Mosevangen 25
4400 Kalundborg		176 m²257 m02-09-20252.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²383 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²608 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden