Skovbrynet 2, Toftum Bjg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 48 m².616.656 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering663.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 302.000 kr.
16. jul. 2013 · Alm. Salg: 749.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte500.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
1996sep.Solgt, alm. frit salg302.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	228 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	437 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	218 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	453 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	306 m	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	197 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	166 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	40 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	99 m	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	268 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu