Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Skovbrynet 1C

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.364.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,05 pct. siden jun. 2012
160k479k799k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2012160.000 kr.I dag · vores estimat1.414.485 kr.Markedet · 1992380.664 kr.Markedet · 1993341.292 kr.Markedet · 1994441.660 kr.Markedet · 1995410.958 kr.Markedet · 1996388.212 kr.Markedet · 1997575.178 kr.Markedet · 1998490.110 kr.Markedet · 1999590.784 kr.Markedet · 2000709.920 kr.Markedet · 2001587.010 kr.Markedet · 2002780.912 kr.Markedet · 2003756.942 kr.Markedet · 2004854.148 kr.Markedet · 2005922.284 kr.Markedet · 2006864.246 kr.Markedet · 2007615.876 kr.Markedet · 20081.173.816 kr.Markedet · 20091.158.720 kr.Markedet · 20101.174.530 kr.Markedet · 2011612.204 kr.Markedet · 2012956.250 kr.Markedet · 2013778.464 kr.Markedet · 2014398.922 kr.Markedet · 2015612.612 kr.Markedet · 2016677.586 kr.Markedet · 2017653.514 kr.Markedet · 2018890.562 kr.Markedet · 2019795.702 kr.Markedet · 2020956.250 kr.Markedet · 20211.060.698 kr.Markedet · 20221.117.308 kr.Markedet · 20231.212.984 kr.Markedet · 20241.319.166 kr.Markedet · 20251.175.550 kr.Markedet · 20261.052.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion160.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²132 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²490 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²592 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²376 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²764 m29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,1 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,3 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²510 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²630 m08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²784 m06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden