Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovbrynet 16

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.967 kr/m².2.025.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.926 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden apr. 2022
317k680k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.270.000 kr.I dag · vores estimat1.677.651 kr.Markedet · 1992317.184 kr.Markedet · 1993583.392 kr.Markedet · 1994453.356 kr.Markedet · 1995547.166 kr.Markedet · 1996522.386 kr.Markedet · 1997625.400 kr.Markedet · 1998692.542 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000735.848 kr.Markedet · 2001782.812 kr.Markedet · 2002696.200 kr.Markedet · 2003972.674 kr.Markedet · 20041.038.046 kr.Markedet · 20051.013.148 kr.Markedet · 20061.300.596 kr.Markedet · 20071.571.052 kr.Markedet · 20081.657.192 kr.Markedet · 20091.185.782 kr.Markedet · 20101.184.248 kr.Markedet · 20111.021.408 kr.Markedet · 20121.290.566 kr.Markedet · 20131.216.698 kr.Markedet · 2014990.020 kr.Markedet · 20151.171.150 kr.Markedet · 20161.087.252 kr.Markedet · 20171.113.094 kr.Markedet · 20181.184.366 kr.Markedet · 20191.180.944 kr.Markedet · 20201.250.092 kr.Markedet · 20211.425.322 kr.Markedet · 20221.530.106 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.605.154 kr.Markedet · 20251.634.064 kr.Markedet · 20261.732.712 kr.Markedet · 20271.092.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²89 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Skovbrynet 29
4400 Kalundborg		148 m²123 m01-05-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²
Skovbrynet 43
4400 Kalundborg		156 m²100 m27-11-20242.853.000 kr.18.288 kr./m²
Skovbrynet 45
4400 Kalundborg		162 m²67 m10-05-20262.220.000 kr.13.704 kr./m²
Skovbrynet 35
4400 Kalundborg		165 m²54 m11-04-20241.550.000 kr.9.394 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²125 m02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²323 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²227 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²322 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²330 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden