Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skovbrynet 13

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².3.113.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 21.814 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden maj 2019
483k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.545.000 kr.31. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.797.034 kr.Markedet · 1992517.216 kr.Markedet · 1993551.936 kr.Markedet · 1994581.840 kr.Markedet · 1995512.400 kr.Markedet · 1996588.672 kr.Markedet · 1997692.048 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000801.808 kr.Markedet · 2001825.440 kr.Markedet · 2002822.304 kr.Markedet · 2003844.928 kr.Markedet · 20041.023.904 kr.Markedet · 2005925.568 kr.Markedet · 20061.343.216 kr.Markedet · 20071.566.208 kr.Markedet · 20081.474.704 kr.Markedet · 20091.404.592 kr.Markedet · 20101.420.608 kr.Markedet · 20111.446.928 kr.Markedet · 20121.353.072 kr.Markedet · 20131.280.048 kr.Markedet · 20141.196.496 kr.Markedet · 20151.442.560 kr.Markedet · 20161.571.472 kr.Markedet · 20171.490.944 kr.Markedet · 20181.724.800 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20202.079.952 kr.Markedet · 20212.177.728 kr.Markedet · 20222.423.232 kr.Markedet · 20232.224.096 kr.Markedet · 20242.532.880 kr.Markedet · 20252.569.728 kr.Markedet · 20262.665.824 kr.Markedet · 20272.558.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.545.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8600 Silkeborg		137 m²73 m23-03-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Skovbrynet 2
8600 Silkeborg		162 m²134 m09-05-20243.875.000 kr.23.920 kr./m²
Herningvej 10
8600 Silkeborg		110 m²169 m07-03-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²538 m22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²538 m27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²783 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²833 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²809 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Lysbrogade 25
8600 Silkeborg		102 m²525 m21-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²903 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden