Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Skovbrynet 13

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.273 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,51 pct. siden sep. 1999
363k917k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999826.000 kr.I dag · vores estimat2.250.964 kr.Markedet · 1992682.956 kr.Markedet · 1993612.318 kr.Markedet · 1994792.390 kr.Markedet · 1995737.307 kr.Markedet · 1996696.498 kr.Markedet · 19971.031.937 kr.Markedet · 1998879.315 kr.Markedet · 19991.059.936 kr.Markedet · 20001.273.680 kr.Markedet · 20011.053.165 kr.Markedet · 20021.401.048 kr.Markedet · 20031.358.043 kr.Markedet · 20041.532.442 kr.Markedet · 20051.654.686 kr.Markedet · 20061.550.559 kr.Markedet · 20071.104.954 kr.Markedet · 20082.105.964 kr.Markedet · 20092.078.880 kr.Markedet · 20102.107.245 kr.Markedet · 20111.098.366 kr.Markedet · 20121.715.625 kr.Markedet · 20131.396.656 kr.Markedet · 2014715.713 kr.Markedet · 20151.099.098 kr.Markedet · 20161.215.669 kr.Markedet · 20171.172.481 kr.Markedet · 20181.597.773 kr.Markedet · 20191.427.583 kr.Markedet · 20201.715.625 kr.Markedet · 20211.903.017 kr.Markedet · 20222.004.582 kr.Markedet · 20232.176.236 kr.Markedet · 20242.274.873 kr.Markedet · 20252.109.075 kr.Markedet · 20261.888.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
826.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 2
4293 Dianalund		193 m²242 m14-09-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Rosenvej 11
4293 Dianalund		185 m²619 m30-10-20241.490.000 kr.8.054 kr./m²
Åvej 1
4293 Dianalund		170 m²266 m01-10-20252.080.000 kr.12.235 kr./m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²539 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²917 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²624 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Åvej 5
4293 Dianalund		158 m²314 m03-03-20261.150.000 kr.7.278 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²1,1 km27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²900 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Lundtoftevej 19
4293 Dianalund		162 m²612 m18-04-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden