Skovbrynet 11

Villa · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.812 kr/m².7.678.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.967.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.967.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	150 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	476 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	166 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	312 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	390 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	302 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	265 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	854 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	584 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	279 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu