Skovbrynet 10

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².3.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 21.814 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.887.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002majEjerskifte
1998Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 8600 Silkeborg	162 m²	70 m	09-05-2024	3.875.000 kr.	23.920 kr./m²
Herningvej 84 8600 Silkeborg	135 m²	670 m	27-03-2025	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Vestre Ringvej 41 8600 Silkeborg	133 m²	575 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	273 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Frejasvej 7 8600 Silkeborg	138 m²	907 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	1,1 km	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Midgårdsvej 10 8600 Silkeborg	133 m²	935 m	03-04-2024	3.055.000 kr.	22.970 kr./m²
Solbakkevej 73 8600 Silkeborg	138 m²	1,1 km	04-08-2025	4.745.000 kr.	34.384 kr./m²
Solbakkevej 16 8600 Silkeborg	136 m²	1,1 km	21-03-2024	4.660.000 kr.	34.265 kr./m²
Frejasvej 132 8600 Silkeborg	132 m²	918 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu