Skovbrynet 10

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.144.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.807 kr/m².8.714.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering9.225.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.225.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.350.000 kr.
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	35 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	40 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	654 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	114 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	132 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	167 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	704 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	513 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	889 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	794 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu