Skovbrinken 4

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.054 kr/m².7.424.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.838.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,05 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.838.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	136 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	104 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	68 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	110 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	191 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	126 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	216 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	346 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	171 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	396 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu