Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 231

Rækkehus · 149 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.855 kr/m².2.212.100 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.520.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	70 m	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Læskovvej 255 4632 Bjæverskov	98 m²	96 m	14-04-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	881 m	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Regnemarkværket 11 4632 Bjæverskov	148 m²	2,1 km	15-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	392 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	2,2 km	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	667 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu