Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Skovboulevarden 5

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².1.967.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,81 pct. siden aug. 2018
450k923k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2018450.000 kr.I dag · vores estimat2.294.162 kr.Markedet · 1992564.864 kr.Markedet · 1993564.864 kr.Markedet · 1994474.496 kr.Markedet · 1995618.624 kr.Markedet · 1996655.872 kr.Markedet · 1997732.416 kr.Markedet · 1998597.248 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000775.424 kr.Markedet · 2001735.616 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003858.880 kr.Markedet · 20041.111.808 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.286.528 kr.Markedet · 20071.329.920 kr.Markedet · 20081.331.840 kr.Markedet · 20091.322.624 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.154.944 kr.Markedet · 20121.032.704 kr.Markedet · 2013757.888 kr.Markedet · 20141.113.088 kr.Markedet · 20151.041.024 kr.Markedet · 20161.058.560 kr.Markedet · 20171.029.120 kr.Markedet · 20181.125.504 kr.Markedet · 20191.191.936 kr.Markedet · 20201.346.560 kr.Markedet · 20211.558.528 kr.Markedet · 20221.564.416 kr.Markedet · 20231.502.080 kr.Markedet · 20241.526.912 kr.Markedet · 20251.746.944 kr.Markedet · 20261.769.472 kr.Markedet · 20272.340.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovboulevarden 16
4800 Nykøbing F		144 m²65 m13-01-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²297 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²687 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²669 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²670 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²831 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Rosendahlsgade 11
4800 Nykøbing F		120 m²527 m13-05-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²534 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²914 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²859 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden