Skovbjergvej 22

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.429 kr/m².994.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbjergvej gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.979.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,20 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	505 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	391 m	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	823 m	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	1,0 km	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	825 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	1,0 km	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	447 m	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	506 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	781 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	733 m	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu