Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skovbjergvej 2

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.422 kr/m².9.547.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.183.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,59 pct. siden apr. 2013
1,1M3,9M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20132.141.167 kr.I dag · vores estimat10.183.199 kr.Markedet · 19921.291.992 kr.Markedet · 19931.212.404 kr.Markedet · 19941.557.420 kr.Markedet · 19951.488.134 kr.Markedet · 19961.578.630 kr.Markedet · 19972.017.980 kr.Markedet · 19982.159.784 kr.Markedet · 19991.972.530 kr.Markedet · 20002.105.648 kr.Markedet · 20012.132.716 kr.Markedet · 20022.059.794 kr.Markedet · 20032.695.892 kr.Markedet · 20042.480.762 kr.Markedet · 20053.226.748 kr.Markedet · 20063.579.440 kr.Markedet · 20076.024.044 kr.Markedet · 20084.353.100 kr.Markedet · 20093.765.078 kr.Markedet · 20104.608.428 kr.Markedet · 20114.290.278 kr.Markedet · 20124.208.266 kr.Markedet · 20135.177.058 kr.Markedet · 20144.496.116 kr.Markedet · 20154.799.924 kr.Markedet · 20164.812.448 kr.Markedet · 20175.077.674 kr.Markedet · 20185.678.422 kr.Markedet · 20196.097.572 kr.Markedet · 20206.299.370 kr.Markedet · 20217.858.406 kr.Markedet · 20227.638.428 kr.Markedet · 20237.490.766 kr.Markedet · 20249.395.222 kr.Markedet · 20258.146.660 kr.Markedet · 20269.706.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2013 · Alm. Salg
2.141.167 kr.
I dag · vores estimat
10.183.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, andet2.141.167 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²219 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²422 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²254 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²310 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²484 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²864 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²285 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Jagtvej 23
8270 Højbjerg		208 m²682 m13-07-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²629 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²723 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden