Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 83

Villa · 205 m²

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.036 m², 6 værelser. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.018 kr/m².8.125.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.487.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden aug. 2025
1,0M3,1M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.985.000 kr.I dag · vores estimat7.487.624 kr.Markedet · 19921.454.885 kr.Markedet · 19931.398.920 kr.Markedet · 19941.670.340 kr.Markedet · 19951.592.850 kr.Markedet · 19961.615.810 kr.Markedet · 19972.093.870 kr.Markedet · 19982.411.620 kr.Markedet · 19991.822.860 kr.Markedet · 20002.419.615 kr.Markedet · 20012.664.590 kr.Markedet · 20022.096.945 kr.Markedet · 20033.196.155 kr.Markedet · 20042.701.080 kr.Markedet · 20052.820.390 kr.Markedet · 20064.474.125 kr.Markedet · 20075.735.900 kr.Markedet · 20083.673.190 kr.Markedet · 20094.516.150 kr.Markedet · 20103.467.985 kr.Markedet · 20114.787.365 kr.Markedet · 20122.999.970 kr.Markedet · 20133.960.190 kr.Markedet · 20144.592.000 kr.Markedet · 20154.573.550 kr.Markedet · 20164.016.155 kr.Markedet · 20174.712.950 kr.Markedet · 20186.161.070 kr.Markedet · 20195.559.395 kr.Markedet · 20205.893.545 kr.Markedet · 20216.512.440 kr.Markedet · 20227.952.770 kr.Markedet · 20237.038.880 kr.Markedet · 20248.142.190 kr.Markedet · 20258.635.830 kr.Markedet · 20267.704.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.985.000 kr.
I dag · vores estimat
7.487.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.985.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²69 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²784 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²400 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²165 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²792 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²794 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²299 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²683 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²458 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²272 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden