Skovbakken 84

Villa · 223 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.826 kr/m².7.729.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.130.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.130.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	343 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	400 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	482 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	481 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	235 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	439 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Rosenvænget 19 3520 Farum	216 m²	459 m	05-11-2023	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	499 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	198 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	557 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu