Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Brudedalen 42

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.167 kr/m².6.666.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.383.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden mar. 2026
942k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.295.000 kr.I dag · vores estimat7.383.533 kr.Markedet · 19921.369.721 kr.Markedet · 19931.317.032 kr.Markedet · 19941.572.564 kr.Markedet · 19951.499.610 kr.Markedet · 19961.521.226 kr.Markedet · 19971.971.302 kr.Markedet · 19982.270.452 kr.Markedet · 19991.716.156 kr.Markedet · 20002.277.979 kr.Markedet · 20012.508.614 kr.Markedet · 20021.974.197 kr.Markedet · 20033.009.063 kr.Markedet · 20042.542.968 kr.Markedet · 20052.655.294 kr.Markedet · 20064.212.225 kr.Markedet · 20075.400.140 kr.Markedet · 20083.458.174 kr.Markedet · 20094.251.790 kr.Markedet · 20103.264.981 kr.Markedet · 20114.507.129 kr.Markedet · 20122.824.362 kr.Markedet · 20133.728.374 kr.Markedet · 20144.323.200 kr.Markedet · 20154.305.830 kr.Markedet · 20163.781.063 kr.Markedet · 20174.437.070 kr.Markedet · 20185.800.422 kr.Markedet · 20195.233.967 kr.Markedet · 20205.548.557 kr.Markedet · 20216.131.224 kr.Markedet · 20227.487.242 kr.Markedet · 20236.626.848 kr.Markedet · 20247.665.574 kr.Markedet · 20258.130.318 kr.Markedet · 20267.253.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.383.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²26 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²170 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²178 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²47 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²250 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²258 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²324 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²119 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²371 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²430 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden