Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 2

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.122 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.882 kr/m².8.289.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.084.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden okt. 2024
976k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.075.000 kr.I dag · vores estimat9.084.493 kr.Markedet · 19921.419.400 kr.Markedet · 19931.364.800 kr.Markedet · 19941.629.600 kr.Markedet · 19951.554.000 kr.Markedet · 19961.576.400 kr.Markedet · 19972.042.800 kr.Markedet · 19982.352.800 kr.Markedet · 19991.778.400 kr.Markedet · 20002.360.600 kr.Markedet · 20012.599.600 kr.Markedet · 20022.045.800 kr.Markedet · 20033.118.200 kr.Markedet · 20042.635.200 kr.Markedet · 20052.751.600 kr.Markedet · 20064.365.000 kr.Markedet · 20075.596.000 kr.Markedet · 20083.583.600 kr.Markedet · 20094.406.000 kr.Markedet · 20103.383.400 kr.Markedet · 20114.670.600 kr.Markedet · 20122.926.800 kr.Markedet · 20133.863.600 kr.Markedet · 20144.480.000 kr.Markedet · 20154.462.000 kr.Markedet · 20163.918.200 kr.Markedet · 20174.598.000 kr.Markedet · 20186.010.800 kr.Markedet · 20195.423.800 kr.Markedet · 20205.749.800 kr.Markedet · 20216.353.600 kr.Markedet · 20227.758.800 kr.Markedet · 20236.867.200 kr.Markedet · 20247.943.600 kr.Markedet · 20258.425.200 kr.Markedet · 20267.516.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
I dag · vores estimat
9.084.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²25 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²784 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²482 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²646 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²753 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²143 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²262 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²413 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²254 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²313 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden