Skovbakken 6

Villa · 243 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.136 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.184 kr/m².7.464.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.190.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.190.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
1998Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	123 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	178 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	457 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Klosterbakken 19 3500 Værløse	216 m²	306 m	06-11-2024	8.225.000 kr.	38.079 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	1,2 km	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	702 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Munkevej 34 3500 Værløse	200 m²	140 m	17-06-2025	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	1,5 km	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Fiskebækvej 38 3500 Værløse	212 m²	679 m	18-08-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	41 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu