Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovbakken 5, Kollund

Villa · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 127 m².1.787.271 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden okt. 2025
215k680k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.602.698 kr.Markedet · 1992516.890 kr.Markedet · 1993279.400 kr.Markedet · 1994540.385 kr.Markedet · 1995710.692 kr.Markedet · 1996583.184 kr.Markedet · 1997630.047 kr.Markedet · 1998504.317 kr.Markedet · 1999635.000 kr.Markedet · 2000659.257 kr.Markedet · 2001589.661 kr.Markedet · 2002846.201 kr.Markedet · 2003724.662 kr.Markedet · 2004850.011 kr.Markedet · 2005413.004 kr.Markedet · 2006214.884 kr.Markedet · 2007711.454 kr.Markedet · 2008703.707 kr.Markedet · 2009825.881 kr.Markedet · 2010362.966 kr.Markedet · 2011842.772 kr.Markedet · 2012819.150 kr.Markedet · 20131.291.590 kr.Markedet · 2014614.426 kr.Markedet · 2015777.621 kr.Markedet · 2016744.093 kr.Markedet · 2017707.136 kr.Markedet · 20181.443.355 kr.Markedet · 20191.180.846 kr.Markedet · 20201.123.315 kr.Markedet · 20211.011.301 kr.Markedet · 20221.094.867 kr.Markedet · 20231.005.078 kr.Markedet · 20241.054.608 kr.Markedet · 20251.435.862 kr.Markedet · 20261.287.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 11, Kollund
6340 Kruså		144 m²61 m26-05-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²277 m24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund
6340 Kruså		136 m²425 m26-10-20251.475.000 kr.10.846 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund
6340 Kruså		117 m²410 m18-05-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund
6340 Kruså		136 m²556 m12-02-20241.029.905 kr.7.573 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund
6340 Kruså		138 m²490 m25-11-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund
6340 Kruså		125 m²1,4 km23-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund
6340 Kruså		111 m²513 m14-12-20251.545.000 kr.13.919 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund
6340 Kruså		109 m²534 m17-07-20241.595.000 kr.14.633 kr./m²
Skolevej 30, Kollund
6340 Kruså		108 m²600 m08-12-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden