Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 47

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,59 pct. siden mar. 2001
634k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20011.300.000 kr.I dag · vores estimat2.360.631 kr.Markedet · 1992726.762 kr.Markedet · 1993634.014 kr.Markedet · 1994791.544 kr.Markedet · 1995796.323 kr.Markedet · 1996636.315 kr.Markedet · 1997871.548 kr.Markedet · 1998950.490 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 2000983.235 kr.Markedet · 2001994.032 kr.Markedet · 20021.152.270 kr.Markedet · 2003956.154 kr.Markedet · 20041.074.213 kr.Markedet · 20051.319.889 kr.Markedet · 20061.541.493 kr.Markedet · 20071.270.152 kr.Markedet · 20081.302.012 kr.Markedet · 20091.436.001 kr.Markedet · 20101.508.748 kr.Markedet · 20111.329.801 kr.Markedet · 20121.368.033 kr.Markedet · 20131.118.640 kr.Markedet · 20141.352.457 kr.Markedet · 20151.552.290 kr.Markedet · 20161.412.460 kr.Markedet · 20171.388.565 kr.Markedet · 20181.916.733 kr.Markedet · 20191.369.803 kr.Markedet · 20201.670.349 kr.Markedet · 20211.727.520 kr.Markedet · 20221.625.922 kr.Markedet · 20231.776.195 kr.Markedet · 20241.803.630 kr.Markedet · 20251.975.143 kr.Markedet · 20261.547.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2001 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²143 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²175 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²333 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²171 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²300 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²202 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²55 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²653 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²876 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²873 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden