Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 40

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden jan. 2006
457k893k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.948.808 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994594.960 kr.Markedet · 1995684.338 kr.Markedet · 1996716.230 kr.Markedet · 1997924.064 kr.Markedet · 19981.116.622 kr.Markedet · 1999967.614 kr.Markedet · 2000914.550 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 2002967.480 kr.Markedet · 2003962.522 kr.Markedet · 20041.089.822 kr.Markedet · 20051.065.702 kr.Markedet · 20061.371.490 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20081.256.652 kr.Markedet · 20091.477.216 kr.Markedet · 2010922.858 kr.Markedet · 20111.535.372 kr.Markedet · 20121.361.172 kr.Markedet · 20131.629.440 kr.Markedet · 2014983.158 kr.Markedet · 20151.579.726 kr.Markedet · 20161.654.900 kr.Markedet · 20171.841.160 kr.Markedet · 20181.767.326 kr.Markedet · 20191.696.842 kr.Markedet · 20201.962.832 kr.Markedet · 20212.006.516 kr.Markedet · 20222.201.486 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.164.636 kr.Markedet · 20251.947.422 kr.Markedet · 20261.952.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²93 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²108 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²183 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²278 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²305 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²369 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²389 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²403 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²169 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²242 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden