Skovbakken 4

Villa · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².2.950.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 24.080 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+12,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.504.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,99 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.055.645 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.055.645 kr.
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	212 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	51 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	51 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	125 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	437 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	329 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	184 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	417 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	376 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	551 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu