Skovbakken 36

Villa · 237 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².3.064.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
3Vores vurdering5.168.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,56 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.500.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	57 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	243 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	876 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	710 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	437 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	781 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	149 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	220 m	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	662 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	1,1 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu