Skovbakken 28

Rækkehus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².2.644.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 20.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²-14,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.224.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.940.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	0 m	08-08-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	0 m	07-11-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	5,0 km	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Højen 96, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	5,1 km	30-09-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Højen 100, Benløse 4100 Ringsted	107 m²	5,1 km	10-03-2024	2.598.000 kr.	24.280 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	5,2 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Diget 51, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	4,9 km	31-01-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Lavetten 27 4100 Ringsted	112 m²	5,8 km	01-11-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	5,0 km	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	5,1 km	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu