Skovbakken 21

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.209 kr/m².5.969.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.576.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,32 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 3500 Værløse	179 m²	63 m	11-11-2025	7.250.000 kr.	40.503 kr./m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	136 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	420 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154 3500 Værløse	130 m²	625 m	10-08-2026	6.550.000 kr.	50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242 3500 Værløse	130 m²	632 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	563 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Nørrevænget 29 3500 Værløse	144 m²	203 m	07-12-2024	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	645 m	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 75 3500 Værløse	141 m²	464 m	24-06-2025	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	223 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu