Skovbækvej 2, Stensby

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².1.594.500 kr.
2Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011aug.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbyvej 20 4773 Stensved	180 m²	666 m	21-02-2024	1.920.000 kr.	10.667 kr./m²
Stensbyvej 48 4773 Stensved	180 m²	1,0 km	13-08-2025	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Stensbyvej 31 4773 Stensved	160 m²	1,2 km	30-05-2024	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	2,6 km	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	2,6 km	02-06-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	2,6 km	09-10-2023	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	2,6 km	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	2,8 km	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	3,1 km	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	3,0 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu