Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skovagervej 4, Høsten Torp

Villa · 183 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.056 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
6056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.726 kr/m².3.282.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.887.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden nov. 2004
416k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20041.718.540 kr.I dag · vores estimat2.887.799 kr.Markedet · 1992867.420 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994816.912 kr.Markedet · 1995909.510 kr.Markedet · 19961.078.236 kr.Markedet · 19971.110.993 kr.Markedet · 19981.296.189 kr.Markedet · 19991.319.979 kr.Markedet · 20001.171.200 kr.Markedet · 20011.491.084 kr.Markedet · 20021.580.205 kr.Markedet · 20031.607.655 kr.Markedet · 20041.706.292 kr.Markedet · 20051.790.289 kr.Markedet · 20062.311.839 kr.Markedet · 20072.452.383 kr.Markedet · 20082.369.301 kr.Markedet · 20092.269.200 kr.Markedet · 20101.627.785 kr.Markedet · 20111.663.287 kr.Markedet · 20121.401.597 kr.Markedet · 20131.337.364 kr.Markedet · 20141.050.603 kr.Markedet · 20151.490.169 kr.Markedet · 20161.448.994 kr.Markedet · 20171.499.136 kr.Markedet · 20182.074.854 kr.Markedet · 20192.035.326 kr.Markedet · 20202.095.350 kr.Markedet · 20212.614.338 kr.Markedet · 20222.811.063 kr.Markedet · 20232.842.905 kr.Markedet · 20242.866.146 kr.Markedet · 20252.777.208 kr.Markedet · 20263.060.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
1.718.540 kr.
I dag · vores estimat
2.887.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.718.540 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpeskovvej 21, Høsten Torp
4690 Haslev		164 m²714 m11-06-20252.695.000 kr.16.433 kr./m²
Høstenvej 19, Høsten
4690 Haslev		214 m²1,3 km12-09-20241.920.000 kr.8.972 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten
4690 Haslev		152 m²1,4 km20-08-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²3,0 km11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²3,2 km10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²3,1 km28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²3,4 km21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Højleddet 10, Dalby
4690 Haslev		180 m²3,7 km26-06-20253.650.000 kr.20.278 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev
4690 Haslev		198 m²3,1 km25-04-20241.645.000 kr.8.308 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²3,7 km18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden