Skovagervej 17, Skibelund, 8850 Bjerringbro — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.139 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.047.881 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.030.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	121 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	272 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Skovagervej 38, Skibelund 8850 Bjerringbro	107 m²	91 m	08-02-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	243 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 2, Skibelund 8850 Bjerringbro	47 m²	331 m	28-02-2024	500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	663 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 76, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	574 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Hesselbjergbakken 4 8850 Bjerringbro	43 m²	3,8 km	25-06-2025	555.555 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu