Skovagervej 1, Skibelund, 8850 Bjerringbro — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 5.774 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.079 kr/m².1.221.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.238.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013okt.Ejerandel overdraget
1984aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	334 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	169 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Skovagervej 38, Skibelund 8850 Bjerringbro	107 m²	336 m	08-02-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	872 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	526 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Skovagervej 76, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	775 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu