Skovager 5

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.422 kr/m².3.215.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovager gns: 21.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.947.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,15 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	27 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	152 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	340 m	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	252 m	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	226 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	303 m	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	93 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	527 m	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	443 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Lindevej 9 4330 Hvalsø	136 m²	508 m	31-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu