Skovager 29, Udsholt

Fritidshus · 44 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 44 m².1.368.884 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2017jun.Ejerskifte510.000 kr.
1979Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	322 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	54 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	26 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	223 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	216 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	998 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	356 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,3 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	1,0 km	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	505 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu