Skovdalen 8, Udsholt

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 85 m².2.644.435 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.487.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	29 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	72 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	83 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	198 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	159 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	159 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	354 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	88 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	104 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	673 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu