Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skovager 19

Villa · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².4.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 20.704 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.517.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden nov. 2021
301k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat5.517.745 kr.Markedet · 1992845.920 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994767.840 kr.Markedet · 1995532.640 kr.Markedet · 1996842.080 kr.Markedet · 1997591.520 kr.Markedet · 19981.209.760 kr.Markedet · 1999411.040 kr.Markedet · 20001.416.640 kr.Markedet · 2001300.640 kr.Markedet · 20021.188.160 kr.Markedet · 20031.059.200 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.643.200 kr.Markedet · 20061.595.680 kr.Markedet · 20072.496.800 kr.Markedet · 20082.084.480 kr.Markedet · 20092.381.280 kr.Markedet · 20102.222.240 kr.Markedet · 20111.734.880 kr.Markedet · 20122.333.280 kr.Markedet · 20131.166.080 kr.Markedet · 20142.666.880 kr.Markedet · 20152.753.920 kr.Markedet · 20162.365.600 kr.Markedet · 20171.945.760 kr.Markedet · 20182.431.360 kr.Markedet · 20193.182.560 kr.Markedet · 20201.466.560 kr.Markedet · 20212.802.880 kr.Markedet · 20223.196.960 kr.Markedet · 20233.382.880 kr.Markedet · 20243.980.160 kr.Markedet · 20252.588.640 kr.Markedet · 20263.409.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²34 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²378 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²609 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²834 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²589 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²1,1 km25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²431 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²444 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²771 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²1,2 km15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden