Skousens Ager 8A

Villa · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².950.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²+52,40 pct.
3Vores vurdering1.399.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet1.795.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	51 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	319 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	1,7 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	391 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Hvide Hus 24 6580 Vamdrup	98 m²	1,7 km	30-03-2025	930.000 kr.	9.490 kr./m²
Jernbanegade 14 6580 Vamdrup	110 m²	1,2 km	29-06-2025	798.000 kr.	7.255 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	1,1 km	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Jernbanegade 24 6580 Vamdrup	95 m²	1,7 km	05-06-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Jernbanegade 41 6580 Vamdrup	95 m²	1,8 km	08-04-2026	300.000 kr.	3.158 kr./m²
Egevej 36 6580 Vamdrup	109 m²	1,5 km	02-06-2025	675.000 kr.	6.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu