Skousens Ager 12

Villa · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.808.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+54,30 pct.
3Vores vurdering2.163.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 6 6580 Vamdrup	137 m²	200 m	25-10-2023	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	298 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	145 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	350 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	552 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	745 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	602 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	630 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	1,0 km	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	1,4 km	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu