Skorpionen 8, Pirup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 3.150 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 3150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 40 m².1.025.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.140.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,67 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1996 · Alm. Salg: 344.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg344.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	1,4 km	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	718 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	2,2 km	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	872 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	872 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,1 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	1,4 km	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	2,6 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	847 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	1,3 km	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu