Skorpionen 2, Pirup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.475 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 88 m².2.257.112 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.388.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,82 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	639 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	469 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	708 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	771 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	361 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	827 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	853 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	826 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	378 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	1,1 km	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu