Skonhøjvej 6, Kjemtrup

Landejendom · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 33.523 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 33523 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².4.680.760 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.303.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,34 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	2,2 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	4,5 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	4,2 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Skaarupvej 38, Skårup 9610 Nørager	116 m²	4,3 km	23-06-2026	1.480.000 kr.	12.759 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	6,4 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	6,5 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	6,7 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	5,1 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nysum Byvej 21, Nysum 9610 Nørager	197 m²	5,3 km	29-06-2025	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	5,7 km	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu