Skonagervej 6, 6800 Varde — Villa · 89 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 21.825 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 21825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².1.117.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.073.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 6, Næsbjerg 6800 Varde	105 m²	1,7 km	17-02-2026	1.248.000 kr.	11.886 kr./m²
Grøngårdsvej 8, Sig 6800 Varde	95 m²	3,3 km	12-03-2025	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	3,8 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Skoleparken 81, Næsbjerg 6800 Varde	121 m²	1,5 km	16-11-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Møllebakken 5, Næsbjerg 6800 Varde	120 m²	1,7 km	03-07-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Lundvej 146 6800 Varde	95 m²	4,1 km	30-01-2025	695.000 kr.	7.316 kr./m²
Solskrænten 8, Varde 6800 Varde	95 m²	4,8 km	01-04-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Skrænten 9 6800 Varde	97 m²	4,6 km	31-05-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Skrænten 9 6800 Varde	97 m²	4,6 km	22-04-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Agnetevej 21, Sig 6800 Varde	112 m²	3,6 km	21-11-2024	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu