Skomagergade 26

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².1.811.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,86 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagergade 2 6093 Sjølund	109 m²	396 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.862 kr./m²
Skomagergade 28A 6093 Sjølund	149 m²	52 m	24-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	801 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	754 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	908 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	811 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	876 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	774 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	739 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	776 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu